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凉州区危房安全检测鉴定有限公司
公司技术力星雄厚,专业结构合理;拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍(其中教授1人、高级工程师3人、国家注册一级结构工程师1人、工程师5人) , 并采用了的检测仪器,全部由认定的有关权威计星部门进行鉴定。同时,另外还聘请了多名建筑鉴定方面的知名专家作为顾问。
公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评,产生了积极而广泛的社会影响,得到了有关部门的充分肯定。
公司秉承“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的服务经营理念,不断完善自己，以高水平、高质星服务社会各界新老客户。
危险房屋加固,首先要鉴定什么是危险房屋。
一、 危险房屋检测鉴定的技术标准
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地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础发生不均匀沉降变形,对地圈梁和上部结构会造成影响,最明显的现象就是开裂,当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉,如裂缝已接近10mm ,或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
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砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝) , 且缝宽大于2mm ,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题,偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
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钢筋混凝土构件。其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象,以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝士梁在梁的中部发现竖向裂缝,其- 侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm ,这些裂缝便是危险裂缝，必须高度重视。 另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情
况。
二、危险房屋加固技术
提高房室构件的强度。房室的危险是由于部分构件的强度降低所致,其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面,撤换部分构件,改菩使用性质(指有利于房屋降低荷载) ,也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。
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提房室构件的刚度和稳定性,增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件,其稳定性或刚度不足,使得房屋产生危险。如柱的长细比过大,梁的挠曲过于严重,大偏心受压构件有过大的弯曲变形,木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等应采取加大构件截面,增加中间支点,减小计算长度。减小构件偏心距等方法,加强构件刚度和稳定性。若房屋的危险是由空间支撑不当,或支撑联系失效所致，应拆换、调整支撑系统,增强联接的可靠性。
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对房屋是由构件的强度、刚度和稳定性不足等多方面原因引|起的危险,应采取整体加固的综合措施来解决。
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