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崆峒区房屋安全检测鉴定技术部门

2019年10月23日今日头条消息：每日准时报到新闻为您排忧解难一刻：公司主营宣传业务房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，旧房改造、广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。裂缝安全检测、在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。

用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、.上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等的进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

裂缝的时间不能鉴定，但是裂缝产生的原因可以确定，有以下几种情况：

1、基础没有到持力层，楼房不均匀沉降。

2、砌体工程没有分步施工，属于一次砌筑。

3、砖没有湿水到位。

4、斜砌没有砌紧。

那么房屋出现需要做裂缝检测吗？

需要，进门后可以查看以下几个室内部位：

1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。

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