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深圳市中建研工程技术有限公司是一间检测资质证书齐全的鉴定公司,拥有经专业培训的高水平检测人员、严格的企业规章制度拥有一 流的检测仪器设备、完善的质量管理体系。公司依据认证认可监督管理委员会编制的《实验室资质认定工作指南》制定了严格的检测管理制度及质量控制措施,并通过了技术质量监督局计量认证。所出具的数据和报告具有第三方公正性和法律效力,可作为质量监督部门]和司法机关进行质量评定、仲裁、判决的法定依据。

主要负责各类房屋、危房、厂房、广告牌、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、建筑工程等-切相关技术服务，达到顾客一致标准。

房屋收房质量检测也就是说一-房- 验，它是指,住宅工程在竣工验收前,根据相关区域住宅工作质量验收导则,和现有的质量验收标准,对住宅I程当中的每套房屋进行外观效果以及它的使用效果以及其它-些方面,进行质量的验收,而这就是它所谓的概念。实也可以把它称为套内检测。

然后再从它的检测项目来说，要想把一房-验工作做好，以及保证验收合理规范，-定要尽可能的完善它的检测项.目，就目前常检测的项目来看，包括以下这些: 建筑尺寸、建筑门窗;然后还有排水和燃气，关于排水和燃气要特别注意燃气，因为这关系到用户使用燃气的安全，- 般要设计在通风的区域;接着还要检测的项目 有楼梯和护栏，主要是看它牢固不牢固，走楼梯的时候，脚步是否合适;另外室内墙面、室内项棚、室内地面、室内电气都要进行仔细的检查，从而保证各个环节都没有问题，比如地面没有地板贴合不到位，室内墙面不花。

接着再从检测的过程进行讲解，在进行一房-检的时候，-定要以实物测童为准，然后再以观感目测为辅。在进行检测的过程当中，切忌把这两种方式进行主次的倒叙， 因为这会影响到终的检测结果，从而影响到用户的使用效果。为了保证检测的顺畅与效率，好挨家挨户有规律的进行检测，并且每进行一房的检测，就要做好相应的纪录。

一般检测单位在具体检测实施中 ,具体做如下检测工作：

1 )调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。

2)考证房屋历史沿革, 重点保护部位及保护要求;

3 )建筑结构图纸测绘: 重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;

4 )结构体系复核检测;

5 )构件尺寸和配筋复核检测;

6)结构材性检测;

7 )房屋完损状况检测 ;

8)房屋倾斜及沉降测量;

9)结构验算与安全性分析;

10 )抗震性能评估;

11 )出具鉴定报告。

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